（价格鉴证评估机构名称）
价格鉴定意见书
（文号）
（委托人名称）：
你单位于 年 月 日出具的《价格鉴定委托书》（文号）收悉。我单位遵循依法、公正、科学、效率的原则，按照规定的标准、程序和方法，对（价格鉴定标的）价格进行了鉴定。现将价格鉴定情况综述如下：
一、 价格鉴定事项描述
（一） 价格鉴定标的：（ 描述标的名称、数量、基本特征、实体状况、权益状况等，标的较多时可以另附价格鉴定明细表）。
（二） 价格鉴定目的：确 定价格鉴定标的在（ 价格鉴定基准日）的（价格内涵）价格，为委托人办理案件提供价格意见。
二、 价格鉴定依据
（一） 国家、地方有关法律、法规及相关文件；
（二） 委托人提供的材料；
（三） 价格鉴证评估机构收集的有关资料。
三、 价格鉴定过程及方法
常用式样：我单位受理价格鉴定申请后，成立了价格鉴定小组，指派（人数）价格鉴定人员于（地点）对该标的进行了实物查（勘）验，查（勘）验情况： 。
查（勘）验后，价格鉴定小组人员根据国家有关规定和标准，严格遵守价格鉴定程序和原则，认真分析研究现有资料，深入开展市场调查，采用（价格鉴证评估方法）对价格鉴定标的在（价格鉴定基准日） （价格 内 涵 ） 价 格 进 行 了 客 观 公 正 的 分 析 测 算 。 具 体 情 况 如下： 。
四、 价格鉴定结论
（价格鉴定标的）于（价格鉴定基准日）的（价格内涵）价格为人民币（¥）。
标的较多时，除说明总的价格鉴定结论外，还应当以文字或附表的形式，列示各标的价格鉴定结论的明细情况。
五、 价格鉴定限定条件常用限定条件：
（一） 本结论书的价格鉴定结论依据了委托人提供的材料。
（二） 价格鉴定结论是在特定的前提和假设条件下作出的，仅在该前提和假设条件存在的情况下，价格鉴定结论方予成立。
（三） 价格鉴定结论受到国家宏观经济政策、不可抗力或者特殊交易方式的影响。
（四） 价格鉴定小组人员在鉴定过程中已经发现可能影响价格鉴定结论的因素，但非本专业所能涉及，设定本次价格鉴定未考虑上述因素。
（五） 其他价格鉴定限定条件。
六、 其他需要说明的事项
一般常用式样。委托方有特殊要求的，根据要求确定，但不能超出价格鉴证评估报告文书表述事项。
（一） 价格鉴定结论受价格鉴定结论书所述限定条件限制。
（二） 委托人对其提供材料的真实性负责。
（三） 价格鉴定结论仅对本次价格鉴定有效，不得作为他用。未经我单位同意，不得向委托人和有关当事人之外的任何单位和个人提供，价格鉴定结论书的内容不得发表于任何公开媒体上。
（四） 本单位及价格鉴定小组人员与该鉴定标的没有利益关系，与当事人没有利害关系。
（五） 委托人如果对价格鉴定结论有异议，可以向（省、及以上价格鉴证评估行业协会）提出专业技术评审委托（提出专业技术评审委托的具体途径、期限）。
七、 价格鉴证师签字（2 人）
八、 附件（包括：意见书需要的技术说明或报告、相关的鉴定意见、相关资料及复印件等）。
年 月 日
（价格鉴证评估机构公章）注：价格鉴定意见书根据需要可参照价格评估报告格式。
附表
价格鉴证评估明细表
委托人名称：金额单位：
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序 号 |
标的名称 |
规格型号 |
单位 |
数 量 |
基准 日期 |
价格 内涵 |
价格鉴证 评估方法 |
单位 价格 |
总价格 |
备注 |
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合计（大写人民币）：（¥：元） |
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年 月 日
（价格鉴证评估机构公章）
（以XXX集团有限公司拟转让所持有的XX公司股东部分权益为例）
关于***集团有限公司持有**公司股权转让项目
价 格 评 估 报 告
**评报字[20 ** ] ****号
****价格评估有限公司二○** 年 ** 月 ** 日
目 录
声 明 ….
价格评估报告摘要 …价格评估报告正文 ….
一、 委托人、被评估单位和价格评估委托合同约定的其他评估报告使用人的概况…
二、 价格评估目的 …
三、 价格评估对象和评估范围 …
四、 价格类型及定义 ….
五、 价格评估基准日 ….
六、 价格评估依据 ….
七、 价格评估方法 ….
八、 评估程序实施过程和情况....
九、 价格评估假设 ……
十、 价格评估结论 ……
十一、 特别事项说明 ….
十二、 价格评估报告使用限制说明 ….
十三、 价格评估报告日 …..
十四、 价格鉴证师签字、评估单位签章 ….
价格评估报告书附件 …..
附件一、价格评估技术报告（评估标的必要时）
附件二、委托人和被评估单位法人营业执照复印件 …..
附件三、价格鉴证评估机构法人营业执照副本复印件 ….附件四、价格鉴证评估委托合同 …..
….…..
声 明
一、 本价格评估报告依据中国价格协会发布的价格鉴证评估执业规范和职业道德准则编制。
二、 委托人或者其他价格评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本价格评估报告载明的使用范围使用价格评估报告；委托人或者其他价格评估报告使用人违反前述规定使用价格评估报告的，本价格鉴证评估机构及价格鉴证师不承担责任。
本价格鉴证评估机构及价格鉴证师提示价格评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、 委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
四、 本价格鉴证评估机构及价格鉴证师遵守法律、行政法规和价格鉴证评估执业规范，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的价格评估报告依法承担责任。
五、 本价格鉴证评估机构及价格鉴证师与价格评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
价格评估报告摘要
****价格评估有限公司（以下简称：本公司）接受****集团有限公司的（以下简称：**集团）委托，对**集团**项目完成了必要的评估程序，按价格鉴证评估委托合同的约定，出具价格评估报告。现将价格评估情况及评估结果摘要报告如下：
一、 委托人和其他评估报告使用人：委托人为**集团。价格鉴证评估委托合同约定的其他评估报告使用人为除委托人外的国家法律、法规规定为实现本次评估目的相关经济行为而需要使用本报告的其他评估报告使用人。
二、 被评估单位：**公司
三、 价格评估目的：为**集团提供价格参考依据。
四、 价格评估对象和范围：（略）
五、 价格类型：市场价格。
六、 价格评估基准日及评估结论使用有效期：评估基准日为 20**年 **月**日，评估结论的有效使用期为一年，即自 20**年**月**日至20**年**月**日。
七、 价格评估方法：收益法、成本法。
八、 价格评估结论：本次评估结论采用收益法的评估结果。
采用收益法评估，截至评估基准日，**项目评估值**万元，（大写：人民币**元整）。
具体评估结果见下表：（略）
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
价 格 评 估 报 告
（正文）
****集团有限公司：
****价格评估有限公司（以下简称“本公司”）接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和价格鉴证评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用**法，按照必要的评估程序，对****集团有限公司（以下简称：**集团）拟实施股权转让事宜在 20**年**月**日的市场价格进行了评估。现将价格评估情况报告如下：
一、 委托人、被评估单位和价格鉴证评估委托合同约定的其他评估报告使用人的概况
（一） 委托人概况（略）
（二） 被评估单位概况（略）
（三） 委托人与被评估单位关系
本次评估的委托人为**集团，被评估单位为**公司，委托方系被评估单位的控股股东。
（四） 价格鉴证评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况（略）
二、 价格评估目的
为**集团公司拟转让股权提供价格参考依据。
三、 价格评估对象和评估范围
（一） 评估对象（略）
（二） 评估范围（略）
四、 价格类型及定义
（一） 本企业价格评估所选取的价格类型为：市场价格。
（二） 价格类型定义：市场价格是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价格估计数额。
（三） 价格类型选取的理由及依据：（略）
五、 价格评估基准日
本项目价格评估基准日为 20**年**月**日。
六、 价格评估依据
（一） 经济行为依据（略）
（二） 法律依据
1、《中华人民共和国价格法》；
2、《中华人民共和国资产评估法》；
………..
（三） 行业标准、准则依据（略）
（四） 产权证明依据（略）
（五） 取价依据（略）
（六） 其他参考资料（略）
七、 价格评估方法
价格鉴证评估基本方法包括市场法、成本法和收益法。进行企业价格评估，要根据评估对象、价格类型、资料收集情况等相关条件，分析三种价格鉴证评估基本方法的适用性，恰当选择两种以上价格鉴证评估基本方法；如果只能采用一种方法，需说明理由。
经研究分析，本公司及签字评估师分别采用收益法、成本法进行测算评估，最终认为收益法评估方法所得结论相对更加合理，因此，本次评估结论采用了收益法的评估结果。
八、 评估程序实施过程和情况
本公司接受评估委托后，根据中华人民共和国有关法律法规和规定，按照本公司与委托人签定的价格鉴证评估委托合同所约定的事项，组织评估人员对评估范围内的资产价格进行了评估。先后经过接受委托、资产核实、评定估算、评估汇总、提交报告等过程。具体步骤如下：
（一） 接受委托阶段（略）
（二） 资产核实阶段（略）
（三） 评定估算阶段（略）
（四） 评估汇总阶段（略）
（五） 提交报告阶段（略）
九、 价格评估假设
（一） 评估前提
本次评估是以企业持续经营为评估假设前提。以评估对象在公开市场上进行交易、正处于使用状态且将继续使用下去为评估假前提。
（二） 基本假设
1、以委托人与被评估单位提供的全部文件材料真实、有效、准确为条件。
2、以国家宏观经济政策和所在地区社会经济环境没有发生重大变化为条件。
3、以经营业务及评估所依据的税收政策、信贷利率、汇率等没有发生足以影响评估结论的重大变化为条件。
….…..
（三） 具体假设
1、评估结论是以列入评估范围的资产按现有规模、现行用途不变的条件下，在评估基准日 20** 年** 月** 日的市场价格的反映为具体条件。
2、….…..
本评估报告及评估结论是依据上述评估前提、基本假设和具体条件，以及本评估报告中确定的原则、依据、条件、方法和程序得出的结果，若上述前提和假设条件发生变化时，本评估报告及评估结论自行失效。
十、 价格评估结论
采用收益法评估，**公司股东全部权益价格在 20**年**月**日的评估结果为 ** 万元，（大写：人民币**元整）。采用成本法评估，**公司股东全部权益价格在 20**年**月** 日的评估结果为 ** 万元，（大写：人民币**元整）。
经综合分析（具体理由，略），采用收益法的评估结论更能体现该股权的转让价值。因此，**公司股东全部权益价格在 20**年 **月 **日
（评估基准日）的评估结果为 ** 万元，（大写：人民币**元整）。
十一、 特别事项说明
（一） 在评估过程中，委托人和被评估单位提供的产权依据、财务会计数据等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础，委托人和被评估单位应对其所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性负责；价格鉴证师的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价格进行分析、估算并发表专业意见。若委托人和被评估单位有意隐匿或提供虚假的资料以使评估人员在委估资产产权调查和评定估算中产生误导，委托人与被评估单位应承担由此而产生的一切法律后果。
（二） 本次评估报告中评估基准日各项资产及负债账面值系**会计师事务所**号审计报告的审计结果。除此之外，未引用其他机构出具的报告的结论。
…….…
十二、 价格评估报告使用限制说明
（一） 本评估报告仅供委托人及价格鉴证评估委托合同中载明的其他报告使用人为本次评估目的使用和送交相关主管机关审查使用。未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事人另有约定的除外。
（二） 本评估报告的评估结论有效使用期为一年，即自 20**年**月**日至 20**年**月**日。
十三、 评估报告日
本评估报告日为 20**年**月**日。
十四、 价格鉴证师签字、评估机构签章。价格鉴证师：
价格鉴证师：
***价格评估有限公司
二○**年**月**日
价格评估报告附件（略）
送达回证
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文书名称、文号 |
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数量 |
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接收单位 |
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送达方式 |
□直接送达 □邮寄送达 □其他方式 |
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发件人签名或盖章
年 月 日 |
接收人签名或盖章
年 月 日 |
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备注 |
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注：1.邮寄送达的，接收人签收后，寄交：（价格鉴证评估机构名称、发件人），地址：（价格鉴证评估机构地址），邮编：（价格鉴证评估机构所在地邮编）。
2.代收人代收的，由代收人在接收人栏内签名或者盖章，并注明与接收人的关系。
文档下载：
