林分质量调整系数的确定

林分质量调整系数的确定

一、林分质量调整系数的主要因素

影响林分质量调整系数的因素主要有，林分生长状态因素、立地质量因素和地利等级因素三大类。

1.林分生长状态主要由林分的平均树高、平均胸径、单位面积株数和单位面积蓄积、主要组成树种材积生长率等森林生物生产力指标构成。

2.立地质量等级通常按地位指数级、地位级或立地类型来划分，或用林分的环境因子，如坡位、坡向、坡度、海拔、水分、土层厚度等来确定。

3.地利等级主要反映不同地点林地上林木的获利能力的差别。影响立木获利能力的主要因素有：森林采伐成本、集材成本、运输成本、仓储成本、销售成本（含仓储成本），以及税金和利润等。其中集材成本和运输成本是变化较大的因素，是影响地利等级的主要因素。

二、林分质量调整系数由各分项调整系数值综合确定。其计算公式为：

K=f（K1，K2，K3，K4）

式中：

K——林分质量调整系数；

K1、K2——林分生长状态调整系数；

K3——林分立地质量调整系数；

K4——林分地利等级调整系数。

其中：

1.林分生长状态调整系数K1和K2通常以基准日林分中目的树种的主要生长指标（如株数、树高、胸径和蓄积等）与参照林分的生长状态指标相比较后确定。

2.参照林分在不同的测算方法中其涵义不同，在各种成本法的计算中参照林分是指当地同龄级的平均水平的林分；在预期收益现值法中是各种主要成林树种的标准林分；在市价法中是指作为对照案例的原交易的林分。

3.在幼龄林和未成林造林地的林木资产价格鉴证评估中，以株数保存率（r）与树高两项指标确定调整K1和K2。

幼树资产价格鉴证评估中依照树种类型等级调整K1、K2。

当r＞85％时，K1=1；当r≤85％时，K1=r。

K2=评估标的林分树高/参照林分平均树高。

4.在中龄林以上的林木资产价格鉴证评估中，以单位面积蓄积和平均胸径两项指标确定林分生长状态调整系数。

K1=评估标的林分单位面积蓄积／参照林分单位面积蓄积。

K2=评估标的林分平均胸径／参照林分平均胸径。

林分立地质量调整系数K3按地位指数级、地位级或立地类型确定。

K3=评估标的立地等级的标准林分在主伐时的蓄积／参照林地的立地等级的标准林分在主伐时的蓄积。

地利等级调整系数反映林分采、集、运的生产成本，一般按评估标的林分与参照林分采伐的立木价（以倒算法估算）比值确定。

K4=评估林地的立地等级的标准林分在主伐时的立木价／参照林地的立地等级的标准林分在主伐时的立木价。

5.在经济林木价格鉴证评估中，如采用重置成本法时，K=K1×K2；如采用其他方法时，K=K1。

K1=评估标的林分单位面积产量/参照林分单位面积产量；K2=1-评估标的林分已收获年数/林分正常可收获总年数。

全文完。