价格鉴定评估《案例分析六》

 

2016年12月1日,信鸽驯养人张某从某市劲翔饲料厂购得信鸽能量饲料100公斤。2016年12月13日将该饲料给信鸽投食后,发现部分信鸽拉稀。经医治,部分信鸽恢复正常,但有12羽信鸽死去。该市劲翔饲料厂经查发现其出售的饲料变质,愿意承担张某的失。双方委托××价格评估公司对12羽信鸽的损失进行评估。

1. 此案例适用的价格鉴证方法是:  )。(单选)

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家咨询法

P30解题思路:D

 

2. 10位专家认为该财物的价格分别是11万元、12万元、13万元、 11万元、 13万元、10万元、11万元、11.5万元、10.5万元、11万元则可以采用众数法确定其鉴证价格为( )万元。(单选)

 

A.11.5

B.10

C.10.5

D.11

解题思路:D

指专家意见中出现频率最多的意见,作为鉴证价格。其中有5位专家认为其价格为11万元

 

3. 专家的多少,应根据具体业务需要来定,一般来讲,所选专家应以10人左右为宜,不少于2人。 (错误)

解题思路:专家的多少,应根据具体业务需要来定,一般来讲,所选专家应以10人左右为宜,不少于3人。

 

 4. 专家咨询法是对市场法的一种模拟,它是将专家设定为市场潜在购买者,利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证标的进行鉴证的一种方法。(正确)

 

5. 专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后,价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理,形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有(   )。(多选)

A简单算术平均法。

B加权算数平均法。

C众数法。

D中位数法。

E加和法

解题思路:ABCD

专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后,价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理,形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有:

1)平均法。简单算术平均法;加权算数平均法

2)众数法。指专家意见中出现频率最多的意见,作为鉴证价格。

3)中位数法。

 

THE END
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